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il libero regime di circolazione e non violare i diritti di autore o altri diritti. Ha senso giocare dazzardo il valore di casa tua aspettando 6/7 anni per venderla sperando che tutto migliori da solo visti tutti gli indicatori negativi? Se vuoi sapere come e a quale prezzo si pu vendere la tua casa prima che i prezzi scendano ancora. La decadenza dell'agevolazione comporta il recupero delle imposte nella misura ordinaria (al netto di quanto gi corrisposto) nonch l'applicazione di una sanzione pari al 30 delle maggiori imposte dovute, oltre gli interessi di mora. Secondo: ci sono tutte le case che andranno allasta nei prossimi mesi ed anni a seguito di fallimenti ed esecuzioni (e queste andranno a prezzi stracciati). Se il Comune ritarda il trasferimento della residenza, i termini di decorrenza per fruire dei benefici fiscali possono prorogarsi oltre i 18 mesi. Secondo l'Istat le famiglie italiane con un singolo componente sono circa 6 milioni, oltre un quarto del totale, e negli ultimi anni tendono ad aumentare con tassi superiori al 5 per cento. Chi, riacquistando una prima casa, ne ha donato una acquistata dopo il con i benefici prima casa o con Iva ridotta, purch la donazione sia avvenuta entro un anno dal riacquisto. La risposta : ad aumentare in maniera esponenziale! Di conseguenza, visto che nel 2013 il numero delle vendite residenziali in Italia ancora calato e anche per il 2014 probabile che continui il trend negativo (o al massimo ci sara una stabilizzazione se in ottica positiva il 2015 fosse lanno della ripresa come numero. In tal caso, la legge impone che nel rogito notarile venga inscritto l'esatto prezzo pattuito e che devono essere riportati le modalit di pagamento (estremi assegni, bonifici o altre modalit) e i dati identificativi e le modalit di pagamento dell'agente immobiliare eventualmente utilizzato.

In tal caso la detrazione va calcolata non in base all' imposta di registro pagata per la permuta (che riguarda due immobili ma in modo proporzionale rispetto all'unico immobile interessato. Abitazione non deve avere le caratteristiche di lusso indicate dal decreto ministeriale, in "Gazzetta Ufficiale" 218 del, mentre non rilevante la categoria catastale; deve essere ubicata nel Comune dove l'acquirente ha la propria residenza o in cui intende stabilirla entro 18 mesi dall' acquisto (il. Viene applicata, inoltre, una soprattassa del 30 e sono dovuti gli interessi legali del 2,5 dal l 31 dicembre 2007, del 3 dal l 31 dicembre 2009, dell'1 dal l 31 dicembre 2010, dell' 1,5 dal. Perdita delle, agevolazioni, l'acquirente decade dalle agevolazioni prima casa quando: le dichiarazioni previste dalla legge nell'atto di acquisto sono false; non trasferisce entro 18 mesi la residenza nel Comune in cui situato l'immobile oggetto dell'acquisto; vende o dona l'abitazione prima che sia decorso il termine. Qualora la vendita venga effettuata da impresa non costruttrice, oppure costruttrice o ristrutturatrice, e la cessione avviene dopo 4 anni dall'ultimazione dei lavori, per la compravendita sono dovute: - l'imposta di registro con al" del 3; - le imposte ipotecaria e catastale di 168 euro. Acquisto della prima casa Acquisto da privato Se il venditore dell'immobile un privato non soggetto ad Iva, si applica: - l'imposta di registro del 3 invece che del 7 sul valore dichiarato; - le imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 168 euro ciascuna.

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